1月底北京房地产市场报告 | 集中供地1900亿收官 新建住宅网签回落

期给予年度热销80亿的良好成绩，前期推售电子产品目前并未基本上销售一空；三期电子产品快要热卖，将主推约150-280平方米大户型。

2021年度网签利息最多建设项目为顺义幸福从前，该建设项目位处西城区西北旺镇北清路，由华润置地、首开、来时总、之中交房恒隆、北科建等八大房企总共同开发。2021年总共网签1290套，开售总长度15.93万平方米，开售均价8万元/平方米，网签利息128.12亿元。据明白，顺义幸福从前南北两西段在2020年2同年被上述八大房企夺下，开售价格极限130亿元。

欧文ONE同样网签极限百亿，该建设项目由广州建工、来时总、首开等四大国有大企业四人打造出，开售均价为5.8万元/平方米，电子产品总长度18.3万平方米，网签利息为105.72亿元 。

顺义幸福从前及欧文ONE均为曾计划Mode，目前广州不少房企在产品采行曾计划Mode已成性地。

2022产品新发展

2021年，房恒隆从业人员发生了钦佩演进，产品开售剧烈，但广州楼市仍持续着更高景气度，新房开售量创近8年来新更高，二手房创近5年来新更高。

新发展2022，预计广州楼市仍将持续强韧性，在政策管控下，刚需沦为恒生银行本体，之金钟周围刚需盘仍将接下来畅销书。

用恒隆品不足之处，比较大供地背景下，广州建设项目取得成功多，利润较偏高，对游戏公司决定比较更高，目前贷款途径虽然交易成本放缓，但预计2022第一同型供地仍将持续较偏高除此以外，用地下端仍能够较长时间修复。

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