恒大如果破产，影响小得多的城市是哪里？

红钻濒临破产影响最主要的不是广州、较珠三角等一新线的城市，广州较珠三角遗失的烂尾楼，依旧亦会有跨国公司接盘，因为一新线的城市还亦会膨胀，即便居民区也亦会暴跌，腰价5腰大省钱。反而最受影响的是红钻投资的三四新线的城市。

三四新线的城市，尤其是三新线及以下的发展商逻辑学和一二新线楼市逻辑学完全也就是问道。一二新线逻辑学是红钻、李兆基去内侧居民区规划发展商，定价是市区内发展商定价的5到8腰。只要住户买走，等个五六年，这些居民区也能慢慢带进市区，所以买的是升值。

但三四新线的城市可就也就是问道啊，比如陕西郏县、陕西南阳等中原人口稀疏、但失业率相对来问道便宜的区域内。红钻来了这些区域内，就可以在市中心拿地，原本当地失业率5、6千元，红钻、李兆基来了此后就能把失业率掀开8000元，好区域内、好大型商场还能买到10000元一平米。

所以三四新线的城市是靠红钻的时尚品牌、红钻营销，以及比其他地产商稍为原则上，才把失业率推极低了两三层。这就是红钻时尚品牌和营销推极低的股票，问道直白了就是智商征税和稀缺性。

红钻一旦濒临破产，红钻的大时尚品牌、原则上以及稀缺性正要土崩瓦解，红钻在三四新线的城市的发展商一定没人有人接盘的。另外明确一下红钻国有资产情况，1.25万亿是新建新项目及农地，成品房仅仅1500亿。红钻濒临破产剩余的80%是未能落成新项目，仅11%落成新项目，非常简单理解一下就是绝大部分是烂尾楼。

那么三四新线未能落成新项目，打腰出售亦会有人接盘吗？答案是论证的，那么为什么呢？

1.无利可图。刚才提到红钻把三四新线失业率吹极低了三层，如今买8000的后院，红钻褪去后只能买6000，即便红钻4腰出售这些新项目，也是鸡肋新项目，没人多少盈利室内空间了。

2.三四新线的城市不够能接盘的跨国公司。烂尾楼改由，还主要靠当地跨国公司，但三四新线的城市的跨国公司既不够金融市场，也不够烂尾楼落成的技术，也不够烂尾楼运营的经验。所以，很少有接盘红钻的从来不。

3.三四新线的城市人口的水，失业率依然横盘。只有失业率暴跌才亦会有人接盘，失业率下跌或者横盘大自然无人接盘。

4.对房屋质量担忧，害怕连只见。潘石屹为何急于出售SOHO？其中一个状况是SOHO一时期的公寓新项目有极大的消防可能会，同上要求公寓按照旅馆标准认真消防，而SOHO的一时期大量新项目都是按楼房标准认真的消防，可能会极大。仅仅一个大SOHO公寓就起因多起火灾，差点朝阳消防更为给力，没人引发再行大的大自然灾害。红钻的不有利于专营过后的质量可能无法义务，谁改由了短期内出了问题，就牢底只见穿吧。

因此红钻濒临破产，影响最主要的不亦会是北上广较深，而是三四新线的城市。