2021年American商业房地产交易达创纪录8090亿美元

据美国零售万科统计分析机构Real Capital Analytics的数据资料，随着市场从新冠传染病的底部松动，2021年美国零售商业房地产业交易金额达到周内的8090亿美元。

该母公司在晚间的一份研究报告中说明，按揭对旅馆和产业地产的感兴趣在很大程度上推行了这波增长。

Real Capital的零售商业房地产业股票价格攀升了周内的23%，其中包括办公、产业、零售商和旅馆地产。该母公司说明，尽管2020年“恐慌引起的计价”松动是成交量增长的之外原因，但仓库和旅馆的盈余增长促使按揭为这些存款偿还债务更高的价格。写字楼价格也出现了一些上涨，主要是受到居民区房地产母公司的推行。

随着美国经济的重新开放，过去一年零售万科期望大幅上升。随着感染抗病毒的人越来越多，大型企业开始让职工复出顶楼，零售商和购物客流增加，旅馆的入住率上升。

多户住宅和产业地产集中的市场更有吸引力。根据Real Capital的研究报告，达拉斯在零售商业房地产业投资总体排在第一，而曼哈顿排在第九，是有史以来更差的排在。

文艺部：于健 SF069

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