除了减免租金，商业地产商还能如何应对非典考验？

原标题：除了免征业主，商业地产商还能如何促使霍乱齐心协力？

受到霍乱因素，大多周边地区进入“全域实例管理”状态，这给商业地产计划带来了直接的因素，大型购物中心的客运量、销售额都浮现飙升，自建超市也浮现业务难于的问题。

粤东一民营商管跨国企业专业人士告诉界面财经：“今年3月初，我们在粤东的大型购物中心因为霍乱防控的状况，销售额和客运量适度下降了80%。超市欠租的问题已经愈发普遍。”

阳光股份的专业人士也告诉界面财经：“因受深圳霍乱因素，托管计划（指京基控股公司的子公司商业计划）的超市适度销售额浮现一定高度的飙升。其中室内教培类、电影院、KTV、配套类超市不应新政策建议停业的近百家；自有计划情况较为安定。截至目前，有少数租户原定退租，但原则上不因素年度业务最终目标的完成。”

戴德梁行发布的《深圳2022年周内零售商市场》报告结果显示，根据将来供不应计算，深圳今年将有52万平方米的优质大型购物中心一些公司，其中罗湖占到比38.1%，重点计划除此以外深圳建行及中信控股公司暹罗食家。考虑到突发的霍乱将因素肇计划工期，因此预计今年的实际供不应量将大幅以内去年的82万平方米。效益特别，目前时尚品牌多选择放缓百货公司步伐或更谨慎，霍乱对大型购物中心的因素料将在二季度的数据指标上有所反映。

这对大型购物中心其后的运营明确提出了更高的挑战。

戴德梁行科技学院副所长张晓端认为：“对于有霍乱扩散风险的周边地区，时尚品牌方受限于，搬迁都较为难于，于计划而言招商的进度毕竟会受因素。市场对超市抗风险能够明确提出很高的建议。”

一名商管跨国企业的专业人士也告诉界面财经：“现在卖家消费希望的减小、限行致使客运量急剧下降、大多超市停业时间较长致使缺乏业务信心、中小跨国企业业务不安定等都是商业行业所面临的业务在实践中。跨国企业面临着超市业主免征、退租希望强、租费回收提前、时尚品牌拓店效益抑制招商难等压力。”

大型购物中心与时尚品牌商家是共生的关系，霍乱之后如何共同呆业务齐心协力视为他们只能面对的问题。

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