国务院国资委：这几类企业可向央企申请，减免房租

3同年28日，纪委官微发布《关于做好2022年服务行业小微大公司和有机体工商户欠债征税管理工作的请示》。

上述《请示》指出，对2022年被归入疫情中所避险区域所在县级行政区域（参见国家区划标准）内承租中所央大公司民房的服务行业小微大公司和有机体工商户征税去年6个同年租金（四季度被归入疫情中所避险区域的，要通过去年退租或下年征税等作法足额征税6个同年租金），其他区域征税3个同年租金。

《请示》指出，各中所央大公司要按照271号文件要求，普遍征税3个同年租金管理工作要力争在上半年确实未完成大体管理工作，补充征税3个同年租金管理工作要在归入中所避险区域后2个同年内未完成。对于转租、分租中所央大公司民房的，要小规模加大管理工作力度，倡导征粮新政策有效传导至确实承租人。对于所属的股份多元化子大公司，要全力沟通协调，捍卫中所小上市公司理解全力支持，在规范履行内部决策程序后对租金予以征税。对于所属子大公司因落实征粮新政策导致资金困难的，其下属大公司或大公司集团公司应该给予资金全力支持。

关于服务行业行业分类标准，可参考中国气象局《五年计划行业分类》（基本上零售业都可以看成服务行业），适当征税271号文件所涉及行业。

关于小微大公司指明范围，可参考《关于印发中所小大公司划型标准规定的请示》（环保部先以大公司〔2011〕300号）或市场监管总局网站的“小微大公司重点保护查询”模块。

《请示》还要求中所央大公司区分开汇总，2022年大公司集团内各级子大公司自有业务综合楼（包括办公大楼、店铺、仓库和厂房等）征税服务行业小微大公司和有机体工商户租金原因。

辩解，易居研究院智库中所心研究副总监贤跃进指出，此次纪委新政策兼具全力意义，彰显了减小租金全力支持小微大公司和有机体工商户等的取向，对于扶持零售、零售、旅游服务等行业或大公司兼具全力的效用。而从企业角度看，尤其是开发商来说，十分相似新政策也是值得关注的。

”对于房地产开发业务的企业来说，更需要全力落实此类新政策，主动减小会展中所心和办公大楼的租金，进一步减小租客的效益。“贤跃进说是，这样做，虽然短期内会严重影响租金收入，但客观上也有助于保持稳定具体超级市场的业务。十分相似企业动作，也值得其他民企和个人屋主的关注，只有全行业主动去减小租金，分摊效益了结困难，才能真正促进服务行业的健康发展。