深圳“3”字头新盘,这里很“香”!龙岗预科班5大新盘盘点

近日，【家在】网友@南部之光盘点了白沙大一新区2022年预计上市的5个新盘。

分别为保利G09202-0047西南角工程项目，划一零售价3.67万/直；商丘美盛G10101-0329西南角工程项目，划一零售价3.58万/直；颐璟名庭，后半期的产品零售价4.3万/直；新霖荟邑花园，后半期的产品零售价4.1万/直；遮蔽香格里。

白沙大一新区是白沙主要的新盘储藏地带，也是佛山腰现阶段为数不多的“3”XX、“4”XX地带，而总体新盘多，因此新区外貌不错，刚需可重点关注。

白沙大一新区，近年来新盘新工程大多，地带外貌因此给予了极大优化。近几年新建成的新盘有：桑泰龙樾、凯东吉祥悦府、现在该协会、君盛熙珑山腰、君华天地、深房传麒尚林等等。

从示例的图表可以看得见，这5个新盘位置都顶多东北方远，基本都在两兄弟，东北方最近的有轨电车站为在新建有轨电车3号线东延段大一站。

保利G09202-0047西南角工程项目

参考价格：租房划一售均价3.67万/直（毛坯）

时序：上周9翌年保利放得宅地

2021年9翌年28日，在佛山腰2021年第二次分散供地中，保利以15.23亿+20000直优秀学生房辖区竞得白沙大一西南角G09202-0047。

配新建不少于28506直方米的出售同型安居同型租房，该宗地普通商品住房卖出均价不得较低36700元/直方米，安居同型租房直均零售价不得较低17900元/直方米、最高零售价不得较低18800元/直方米。

该地与另一块同天竞放的，商丘美盛放得的G10101-0329西南角北边，两块地紧邻颐景名庭，紧邻成熟阶段的小区群人。

商丘美盛G10101-0329西南角

参考价格：租房划一售均价3.58万/直（毛坯）

时序：上周9翌年商丘美盛放得西南角

2021年9翌年28日，在佛山腰2021年第二次分散供地中，商丘美盛以竞配新建5000直+8.05亿首次给予佛山腰宅地，拿下白沙G10101-0329宗地。

该宗地普通商品住房卖出均价不得较低35800元/直方米，安居同型租房直均零售价不得较低17400元/直方米、最高零售价不得较低18300元/直方米。

颐璟名庭

参考价格：上周7翌年2期其实质均价将近4.3万/直

时序：3所想其实质

颐璟名庭设在白沙中心城内与该协会低碳城内的交汇处，具体设在白沙区白沙商业街大一新区，龙凤交叉路口与龙坪交叉路汇处的西北侧。新建筑辖区将近1.6万㎡，总新建面将近6.8万㎡。计容机率新建面将近5.1万㎡，公用3.25。

三宗西南角围绕龙凤交叉路口分布，分别近似于开发的颐璟名庭（二期）、颐峰名庭（三期）、颐翠名庭（一期），共三期工程项目。

一期颐翠名庭已于2020年三季度其实质，二期外传颐璟名庭于2021年7翌年开盘，发布公寓408套，大同型商场新建面将近65-70直、89直、114直三种大同型商场，均价将近4.3万/㎡。

新霖荟邑花园

参考价格：上周2翌年1期其实质均价将近4.1万/直

时序：2所想其实质

新霖荟邑花园设在佛山腰市白沙区大一地带仙田交叉路口与旧城区内交叉路界处，新建筑辖区将近7.6万㎡，总新建面将近22万㎡。工程项目为正因如此公寓工业用地，公用2.5，总体规划新加坡表现形式生态健康生活景观园林，配套中心泳池、有氧跑道、环翠等。

工程项目分三期开发。一期于2021年2翌年其实质，发布公寓802套，设在1、2、3、5、6、7、8栋，公寓新建面将近74-98㎡，均价将近4.1万/㎡。

遮蔽香格里

参考价格：未知

时序：待其实质

迄今已知有3栋新工程，是概述的5个楼盘中，进度最快的楼盘。设在白沙区大一新区，临近分散了桑泰龙樾、凯东吉祥悦府、现在该协会、君盛熙珑山腰、君华天地、深房传麒尚林、龙园初名等楼盘。

来源：佛山腰房地产刊文