瑞典楼市风险未散！瑞典央行：房企需继续削减借贷以防违约

比利时央行在一份关于金融服务安定的年度报告中问到，陷入困境的比利时房的公司必须一直减少债务负担，以避免违约和对愈来愈最常美国市场的溢出物理现象。比利时央行接获这一指示适逢，比利时商业活动金融美国市场已成为人们普遍担忧的金融服务高风险起因，该大型企业正在小心翼翼地应付不断增高的借贷成本，此前一些高杠杆企业的信用评等消失恶化，商业活动模式崩坏。

尽管SBB、Corem Property Group、Castellum AB和Heimstaden Bostad AB等地产商巨头已出售物业、发行最初股并暂缓股利，以支撑其资产负债表，但到2025年，该大型企业仍需再融资约250亿美元到期普通股。

比利时央行周日问到：“即使这些措施给了企业愈来愈多整整来应对，但还需要做愈来愈多的事情。一些公司并能很好地应付愈来愈高的利率，而其他公司的生存已经受到威胁，除非它们并能采取足够的措施减少利息。”

尽管一些公司或许难以为债务再融资，但比利时央行问到，比利时商业活动金融机构有足够的资产来应付情况严重的经济衰退以及金融大型企业的“根本性”问题。

在年度报告中，比利时央行还问到，比利时主要金融机构的利息损失仅仅大幅提高，但过去六个月信贷高风险较低的利息比率有所增高。压力测试显示，金融机构的利息损失或许高其对商业活动的公司利息的3%。

比利时央行预计，私人平房定价将进一步小幅下跌，尽管自2022年年中以来平房建设的快速下降和平房投资额的急剧减少“或许最大限度加大较长期内定价下跌的高风险，因为最初住房需求的注入仅仅实际。

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