因战略转型 先导积余退还天津经开区项目地块使用权

观点网讯：4翌年14日晚间，试办务积余产业运营服务股份有限的公司披露公报称，全资子的公司上交沈阳计划住宅楼使用权。

于2022年4翌年14日，试办积余第九届董事会第三十次会议审议通过了《关于全资子的公司上交沈阳计划住宅楼使用权的参众两院》，其全资子的公司沈阳格兰巅管理公司有限的公司于2007年通过挂有牌收回的形式获取了沈阳市“津塘(挂有)2007-24号所有权”的官营工程地段使用权。该住宅楼占地1.61万平方米，拍卖手续费为0.56亿元。

而据沈阳计划住宅楼所处新区娱乐业及住宅楼的产品的现状及未来意味著，该住宅楼工程施工进度极快，迄今为止完成地下室正负零工程项目，如继续开发将导致巨额亏损，经沈阳的公司向沈阳经济技术开发区建设和资源务申请，两国协商拟就上交沈阳计划住宅楼签订合同，沈阳经开区规资务同意返还上述住宅楼的所有权使用权，向沈阳的公司偿付相应的所有权补偿费用，所有权补偿费用按照沈阳的公司原交纳的所有权收回金合同总手续费，明确手续费以沈阳经开区规资务最终核算为准。

档案显示，沈阳格兰巅管理公司有限的公司创设于2007年7翌年19日，法定代表人为汪全松，注册资本为1.98亿元人民币，经营范围包括房地产开发与经营；酒店管理；物业，试办积余转让该沈阳的公司100%股份。

而有关上交住宅楼反馈，沈阳的公司转让“津塘（挂有）2007-24号”所有权，该住宅楼位于沈阳滨海新区中会心商务区（现拆分为经济技术开发区）的响螺湾克拉通,所有权面积为1.61万平方米，所有权收回年数为40年,所有权用途为商服、邻近地区地段。根据沈阳响螺湾新区娱乐业及住宅楼的产品的现状及未来意味著，该住宅楼工程施工进度极快，迄今为止完成地下室正负零工程项目。截至2021年末，上述住宅楼在沈阳的公司待售中会的账面待售原值为3.8亿元，其中会所有权运输成本0.58亿元，在建工程项目运输成本3.22亿元，试办积余已根据实际情况对该待售计提了支应减值匆忙。

对此事项，试办积余表示，鉴于的公司战略转型，已逐步退出房地产开发业务，为了规避未来经营风险，优化资产结构，沈阳的公司拟上交上述住宅楼的使用权，由沈阳经开区规资务返还。